Klimatisierte Büroetage, sofort verfügbar!

Beschreibung

Die abgeschlossene Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 75 m² Fläche. Es stehen WC-Einheiten und Teeküchenanschlüsse zur Verfügung. Unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes und in Rücksprache mit der Vermieterseite können Anpassungen an der Grundrissaufteilung und an der Ausstattung vorgenommen werden. Die Mietfläche wird leer übergeben, aufgrund der Bauweise und der Raumstruktur sind verschiedene Nutzungen denkbar.

Lage

Das Objekt ist aufgrund seiner sehr zentralen Lage sowohl mit U- und S-Bahn als auch mit dem PKW gut zu erreichen. Fast angrenzend zu der Immobilie befindet sich ein öffentliches Parkhaus. Ergänzend zu der guten Anbindung an das Straßennetz – die Autobahnen A1, A3, A4 und A57 sind in nur wenigen Fahrminuten erreicht, sind in unmittelbarer Umgebung Anbindungen an den ÖPNV gegeben. Der Kölner HBF ist fußläufig erreichbar. Im Objektumfeld befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- Stellplatz: öffentliches Parkhaus, 50 Meter
- Heizung: Fernwärme, Bodenheizung, Unterflurkonvektoren
- Keller-, Lagerfläche: Ja
- Verkabelung: Ja, Bodentanks & Aufputz
- Klimatisierung: Ja
- Barrierefrei: Nein
- Sonnenschutz: Ja

Sonstige Angaben

Diese Immobilie ist Teil unseres umfangreichen Immobilienportfolios. Weitere Angebote finden Sie unter www.thellmann-hre.de oder kontaktieren Sie uns direkt für eine persönliche Auswahl passender Objekte.

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Ein Energieausweis liegt vor, sofern in der Anzeige Angaben gemäß § 16a EnEV enthalten sind. Andernfalls befindet er sich in Vorbereitung.