Vis-à-vis der Universität Bonn!
Exklusiv
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
53113
Ort
Bonn
ImmoNr
#1195
Baujahr
1950
Endenergiebedarf
502,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
21.02.2029
Außen-Provision
Ja, siehe AGB
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung
Die gepflegten Büroflächen befinden sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2021 modernisiert wurde. Die beiden Mieteinheiten liegen im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und können je nach Bedarf etagenweise oder zusammenhängend angemietet werden. Betreten wird das Objekt über den Seiteneingang, welcher sich mit dem aktuellen Bestandsmieter geteilt wird. Die beiden Mietflächen sind in sich abgeschlossen und verfügen über eine zeitgemäße Büroausstattung. Ferner verfügen beide Etagen über separate WC-Einheiten. Nach Absprache mit der Vermieterseite ist eine Anpassung der Grundrissaufteilung unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes möglich.Lage
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns, vis-à-vis der renommierten Universität Bonn. Diese erstklassige Position im Herzen der Stadt bietet nicht nur eine dynamische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die ideale Lage dieser Bürofläche macht sie zu einem perfekten Standort für Unternehmen, die sowohl stadtnah als auch zentral agieren möchten.Ausstattung
- Verkabelung: Ja, CAT-5-Verkabelung- Klimatisierung: nein
- Barrierefrei: nein
- Austrittsbereich: nein
- Stellplätze: nach Absprache
Sonstige Angaben
Diese Immobilie ist Teil unseres umfangreichen Immobilienportfolios. Weitere Angebote finden Sie unter www.thellmann-hre.de oder kontaktieren Sie uns direkt für eine persönliche Auswahl passender Objekte.Sofern nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet, fällt bei Abschluss eine Provision gemäß unseren AGB an. Details dazu sowie unsere AGB finden Sie ebenfalls auf unserer Website.
Ein Energieausweis liegt vor, sofern in der Anzeige Angaben gemäß § 16a EnEV enthalten sind. Andernfalls befindet er sich in Vorbereitung.
