Eigennutzer und Flipper aufgepasst! ETW, leerstehend & kurzfristig verfügbar!
Exklusiv
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
50739
Ort
Köln
ImmoNr
#1201
Wohnfläche
ca. 60 m²
Kaufpreis
220.000,00 €
Baujahr
1908
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
05.02.2026
Außen-Provision
Ja, siehe AGB
Beschreibung
Die freie Wohnung besteht aus 1,5-Zimmern und hat einen sehr guten Schnitt. Die Erdgeschosslage sorgt dafür, dass die ETW über eine Terrasse verfügt. Die Wohnung, mit ca. 60 m² muss saniert werden und leerstehend verkauft. Das Angebot bietet eine verlässliche und unkomplizierte Möglichkeit zur Kapitalanlage in einem attraktiven Wohnumfeld, kann bei Bedarf aber auch selbst genutzt werden.Lage
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Nippes in Köln, einer der begehrten Wohngegenden. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. In der direkten Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter auch einen REWE-Markt angesiedelt.Karte
Ausstattung
- Zustand: Sanierungsbedürftig- Außenbereich: Ja, Terrasse
- Rollläden: Ja
- Mieterkeller: Ja
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
Sonstige Angaben
Diese Immobilie ist Teil unseres umfangreichen Immobilienportfolios. Weitere Angebote finden Sie unter www.thellmann-hre.de oder kontaktieren Sie uns direkt für eine persönliche Auswahl passender Objekte.Sofern nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet, fällt bei Abschluss eine Provision gemäß unseren AGB an. Details dazu sowie unsere AGB finden Sie ebenfalls auf unserer Website.
Ein Energieausweis liegt vor, sofern in der Anzeige Angaben gemäß § 16a EnEV enthalten sind. Andernfalls befindet er sich in Vorbereitung.
